房地产开发成(✈)本的风(🥉)险(📦)主(🎅)要包(🔡)括市场风险、政策风险和资金风险。市场风险是指市场需求(⚡)变(🎿)化导致项目销售不畅或售价下降，进(📡)而影响项(📶)目盈利能力。政策风险是指政策变化对项(🌱)目规(🎡)划、土(⚾)地使用(🌒)和(💽)销售等方面的(🎴)影响。资金(🤒)风险是(🕌)指开发商在项目开发(🦄)过程中面临的资金供(🥏)给不足或成本上(🏘)升的风险。