如(🚕)果(🈚)卖方是个(🏷)人，并(🔗)且房产持有时间超(🤓)过5年(🆘)，那么(💷)卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算(🐛)方式为卖方取(🕶)得(🕯)的差价乘以20%。需(🔇)要注意(🤷)的是，如果卖方是(📄)个人，并且房产持有时间不超过5年，那么(🛳)卖方可以(🚨)选择缴纳契税代替个人所得税。