土地增值(✂)税是指在购(➡)买土地使(🆕)用权时(🦇)需要缴纳的一项税(🏬)费，其计算(〰)方式为(🚔)土地增值额的30%。需要注(🌟)意的是，购买二(📏)手(📣)房产时不需要缴纳土地增值税，只有在购买土地使用权时才需要缴纳。