房地产开(🛐)发成本(🙅)的风(🐋)险主(🗼)要包括(🍧)市(🗄)场风险、政(🎋)策风(📁)险和资金风险。市场(🔜)风险是指市场需求变化导(🔉)致项目销(🛡)售不畅(🌌)或售价下降，进而影响(🕘)项目盈利能力。政(🦂)策风险(🧓)是指政策变化对项目规划(💓)、土(😆)地(👥)使用和销(🥘)售等(🐴)方面的影响。资金风险是指开发商在项目开发过程中面临的资金供给不足或成本上升的风险。